Alles für die Zukunft - Eigenheim mit neuestem Klima-Standard, KfW QNG

Beschreibung

Noch zwei Einheiten verfügbar (1xREH, 1xRMH) +++ KfW (40)-QNG-gefördert +++ tolle Lage +++ PV-Anlage+++Smart home+++auf Wunsch voll unterkellert +++

Diese 4 Neubau- Reihenhäuser mit schönen Gärten in einer ruhigen Straße in Bad Schönborn lassen kaum Wünsche offen. Auf insgesamt rund 147 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, überzeugen die Häuser mit durchdachtem Raumkonzept, hellen Räumen und neuesten Energiestandards.
Auf Wunsch sogar ein voll unterkellertes Untergeschoss mit extra viel Nutzfläche, mit der Sie Ihre persönlichen Wunschvorstellungen realisieren können - hier lassen Sie Ihren Möglichkeiten freien Lauf!

Kaufpreis ohne Garage (zzgl. 19.900,- Euro). Malerarbeiten, Fliesenarbeiten, Bodenbelag /-arbeiten und Kellerausbau werden gerne mit übernommen - Preise auf Anfrage.

Das Erdgeschoss könnte besser nicht ausgenutzt sein. Über die helle Diele gelangen Sie in den großen, offenen Wohn-Essraum, welcher Küche und Wohnen harmonisch miteinander verschmelzen lässt und Platz für die ganze Familie bietet. Der direkte Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten machen diese Etage definitiv zum Herzstück des Hauses. Genießen Sie hier die warmen Sommerabende und schauen Ihren Kindern beim Spielen zu.

Im Obergeschoss finden Sie zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Masterbad mit Tageslicht.

Das Dachgeschoss überrascht mit einem großen Schlafbereich mit separater Ankleide, einem eigenen Bad sowie einem Büroraum - perfekt für die Arbeit im Homeoffice.

Auch das Giebelgeschoss weiß zu überzeugen und ist über die Haupttreppe bequem zu erreichen.

Eine eigene Garage (zzgl. 19.900,- Euro) am Haus vervollständigt diese wunderschönen Reihenhäuser, welche viel zu bieten haben und sich schon jetzt auf ihre Eigentümer freuen.

Den Grundriss können wir auf Wunsch noch nach Ihren Vorstellungen perfektionieren - vereinbaren Sie doch einfach einen Beratungstermin mit uns, wir nehmen Sie dabei gerne an die Hand.

Lage

Bad Schönborn liegt mit seinen knapp 13.000 Einwohner im Nordwesten Baden-Württembergs zwischen den Großstädten Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg. Die beiden Ortsteile Langenbrücken und Mingolsheim bieten eine attraktive Mischung aus natürlicher Landschaftskulisse und Heilbadatmosphäre.

Mit vielen regionalen und überregionalen Freizeitangeboten und einem umfassenden Betreuungsangebot für Kinder bietet der Ort auch für Familien äußerst attraktive Wohn- und Lebensbedingungen. Auch die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung macht Bad Schönborn zu einem beliebten Wohnort.

Ausstattung

- attraktive Förderung durch KfW40 QNG-Standard
- PV-Anlage 10KW inkl. Wechselrichter und Anschluss an öffentliches Netz
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Smart Home
- helle, offene Grundrisskonzeption
- weiträumiger Küchen-Essen-Wohnbereich
- hohe Raumanzahl durch effiziente Planung
- gehobene Sanitärausstattung
- hochwertige Fenster mit Raffstore
- gesunde Wohnatmosphäre
- ausgeglichenes Raumklima

--> Malerarbeiten, Fliesenarbeiten, Bodenbeläge /-arbeiten sowie Kellerausbau werden nach ihren Wünschen ausgeführt. Preise auf Anfrage.
- direkter Zugang zur Terrasse & Garten
- Garagenstellplatz