Immobilie verkaufen leicht gemacht
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir stellen Ihnen gerne den kompletten Verkaufsprozess vor – Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis zur Schlüsselübergabe. Achten Sie bei der Immobilienvermarktung auf alle Details, oder lassen Sie sich von Suchanek & Hartmann Immobilien in allen Schritten unterstützen. Wir nehmen Sie während dem gesamten Verkaufsprozess an die Hand und begleiten Sie – Schritt für Schritt.
Ihre Immobilie verkaufen in 10 Schritten:
Immobilienbewertung:
Eine professionelle Immobilienbewertung und Marktanalyse ist die Grundlage eines jeden Immobilienverkaufs. Die gemeinsame Begehung Ihrer Immobilie ist hierbei genauso wichtig wie die Besprechung Ihrer Wünsche und Vorstellungen.
Wohnflächenberechnung & Energieausweis:
Sowohl für den potentiellen Käufer als auch für die finanzierende Bank ist eine korrekte Wohnflächenberechnung von großer Wichtigkeit. Auch rechtlich sind Sie damit abgesichert. Gleiches gilt für den Energieausweis. Wir nehmen beides gerne für Sie in die Hand.
Objektunterlagen:
Für den reibungslosen Verkauf Ihrer Immobilie benötigen sowohl Sie als auch die Käuferbank umfangreiche Objektunterlagen (Checkliste anfragen). Gerne kümmern wir uns um die Beschaffung aller relevanten Unterlagen.
Fotoaufnahmen:
Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck. Deshalb lassen wir Ihre Immobilie von einem professionellen Fotografen im besten Licht erscheinen. Die Präsentation Ihrer Immobilie ist unerlässlich, um Interessenten für Ihre Immobilie zu begeistern. Gerne stellen wir Ihnen die Fotos als Erinnerungsbilder zur Verfügung.
Exposé:
Ein aussagekräftiges Exposé ist nicht nur notwendig, um einen bestmöglichen Eindruck zu hinterlassen, sondern auch um Interessenten ein erstes, realistisches Bild der Immobile zu vermitteln – im besten Licht und ohne falsche Erwartungen.
Immobilienvermarktung:
Wir stimmen für Ihre Immobilie individuell einen Vermarktungsplan ab, erarbeiten mit Ihnen gemeinsam die Vermarktungsstrategie und nutzen unsere weitreichenden Vermarktungskanäle, um Ihre Immobilie mit dem passenden Käufer erfolgreich zu verkuppeln.
Besichtigung:
Ohne Besichtigung – kein Verkauf. Hierbei steht für uns Ihre Privatsphäre an erster Stelle. Wir geben jedem Kunden die Zeit, die er benötigt. Ausschließlich in Einzelterminen mit geprüften Kunden. Hierbei bewahren wir stets Diskretion und gehen mit größter Sorgfalt mit Ihrer Immobilie um.
Kaufpreisverhandlung:
Wir geben Ihnen unser Wort und holen für Sie den bestmöglichen Kaufpreis raus. Mit unserer Erfahrung und Expertise legen wir alles daran, um Ihren (realistischen) Vorstellungen gerecht zu werden. Selbstverständlich werden Sie stets über den Verkaufsfortschritt und seriöse Angebote informiert.
Notar & Kaufvertrag:
Wenn Sie sich für Ihren Wunschkäufer entschieden haben, werden wir zusammen mit dem Notariat den Kaufvertrag erstellen und mit Ihnen gemeinsam besprechen. Ob einer unserer Hausnotare, oder Ihr eigener Wunschnotar – wir leiten alle notwendigen Schritte ein, um zeitnah einen Notartermin abzustimmen.
Übergabe der Immobilie:
Herzlichen Glückwunsch, Ihre Immobilie hat den Besitzer gewechselt und der Kaufpreis ist vollständig eingegangen. Bei der Übergabe protokollieren wir letzte wichtige Punkte (Anzahl Schlüssel, Zählerstände, vertragsgemäßer Zustand) und freuen uns gemeinsam mit Ihnen, den Verkauf professionell und zu Ihrer vollsten Zufriedenheit abgeschlossen zu haben.
Grundstück verkaufen leicht gemacht
Als Neubauspezialisten sind wir dauerhaft auf der Suche nach Grundstücken für uns oder unser Kunden- und Bauträgernetzwerk. Ob bebaut oder unbebaut spielt dabei keine Rolle.
Falls Sie über ein Grundstück verfügen, welches Sie seriös und gewinnbringend verkaufen möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner! Dabei liefern wir Ihnen entscheidende Vorteile, um den oft herausfordernden Verkaufsprozess gemeinsam anzugehen. Bodenrichtwerte, Bebauungsplan, Bauvoranfragen, Bodenproben, steuerliche Aspekte sowie etliche weitere Punkte müssen zuvor ermittelt werden, um den bestmöglichen Preis zu ermitteln und rechtssicher und professionell den Verkauf abzuwickeln – alles unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Vorstellungen.
Zielsicher und verlässlich bieten wir Ihnen unser Know-how an und haben dafür ein großartiges Netzwerk aus Steuerberater(innen), Notar(innen) und Jurist(innen) bei Seite. Als erfahrene Branchenkenner im Grundstücks- und Bauträgergeschäft freuen wir uns, mit Ihnen den Verkauf Ihrer Liegenschaft gewissenhaft und professionell anzugehen.
