Erstbezug! - Besondere Wohnung für jedes Alter

Beschreibung

Erstbezug - Moderne 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und exklusiven Extras!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das den Inbegriff von Komfort, Sicherheit und modernem Wohnen verkörpert. Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten 3-Familienhauses erwartet Sie mit einem erstklassigen Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt.

Großzügig geschnittene Räume mit bodentiefen Fenstern lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf Ihrem eigenen Balkon, perfekt zum Entspannen nach Feierabend und an warmen Tagen. Das geräumige Badezimmer beeindruckt mit einer begehbaren Dusche und moderner Ausstattung, die Ihren persönlichen Wellness-Bedürfnissen gerecht wird. Der Aufzug bietet komfortablen Zugang zu Ihrer Wohnung ohne lästiges Treppensteigen, ideal für alle Altersgruppen. Ein sicherer Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für Bequemlichkeit und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. (zzgl. 22.500 Euro). Ein zusätzlicher Kellerraum schenkt Ihnen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung.

Die Wohnung wird bezugsfertig ab Juli 2024 (nach Absprache) und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Ausstattung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Wählen Sie aus einer Vielzahl hochwertiger Materialien und moderner Elemente, um Ihr Traumdomizil zu verwirklichen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Bemusterung, damit Ihre Wohnung genau Ihren Wünschen entspricht.

Diese einzigartige Wohnung vereint modernes Wohnen mit exklusiven Extras und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, ideal für alle, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen Umgebung verzichten zu müssen. Mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind Sie bestens vernetzt.

Karlsruhe-Neureut - Ein Stadtteil mit viel Flair und Grün...

Die ehemals selbstständige Landgemeinde Neureut ist ein sehr florierender und lebenswerter Stadtteil von Karlsruhe und bietet beste Perspektiven. Öffentlich und private Dienstleistungseinrichtungen machen Neureut zu einem Schwerpunkt im Norden der Stadt. Mit ca. 18.200 Einwohnern kann Neureut auf eine kontinuierliche Entwicklung zurückblicken.

Neben der sehr guten Infrastruktur erreichen Sie in Kürze die Bahnhaltestelle der KVV in Richtung Karlsruhe. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 min in der Karlsruher Innenstadt.

Ausstattung

- Parkettboden
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fenster dreifachverglast
- Videogegensprechanlage
- Tiefgarage
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Loggia
- Flexibler Grundriss
u.v.m.

Sonstige Angaben

Für mehr Informationen senden wir Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Unterlagen zu. Worauf warten Sie?