Stadtgeflüster - Genießen Sie alle Neubauvorzüge!

Beschreibung

Im Herzen von Rüppurr - Neubauprojekt für gehobene Ansprüche!

Das Neubauprojekt "Hedwigstraße" umfasst 13 großzügige Wohneinheiten auf drei Etagen und besticht u.a. durch gehobene Ausstattung, bodentiefe Fenster und moderne Architektur.

Diese 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss glänzt mit viel Platz & Licht dank hoher Decken und bodentiefen Fenstern.
Der großzügige Wohn- Essbereich ist definitiv das Herz der Wohnung. Bei schönem Wetter haben Sie dank Terrasse und eigenem Gartenteil ein Extrazimmer und lassen nach Feierabend und an freien Tagen Ihre Seele baumeln.
Der Grundriss hält hierbei einige Optionen für Sie offen, sodass Sie bei rechtzeitigem Erwerb noch Einfluss auf Ihre Wunschvorstellungen haben.

Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung (zzgl. 14.000,- Euro).

Das Exposé sowie ausführliche Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.

Lage

Wunderschönes Rüppurr!
Wir befinden uns in einem begehrten Stadtteil im Süden der Stadt Karlsruhe. Hier wohnen Paare, Familien sowie beruflich Selbstständige, wieder andere sind schon über 60 und genießen den Anschluss an das Familienleben. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen - in Rüppurr ist für jeden gesorgt.

Ideal für Berufstätige: Der örtliche Kinderhort macht das Pendeln zwischen Job und Familie leichter. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus - die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.

Auch die Freizeit wird hier großgeschrieben: Der nahe gelegene Oberwald sowie die Alb, beide fußläufig zu erreichen, laden zu gemütlichen Spaziergängen oder schönen Fahrradtouren ein. Auch das gern besuchte Freibad Rüppurr sowie der namhafte Golfclub Scheibenhardt sind schnell erreicht. Nicht weit von Rüppurr grenzen der Schwarzwald und das historische Albtal an.

Sollte Ihnen nach einem gemütlichen Stadtbummel sein, bietet sich neben der Karlsruher Innenstadt auch das nahe gelegene Ettlingen an. Beide Ziele erreichen Sie binnen weniger Minuten mit dem Auto oder mit der nahe gelegenen Straßenbahn.

Ausstattung

- Neubau, Fertigstellung 2024
- Provisionsfrei
- Balkone und Terrassen
- Stellplätze
- Fenster dreifachverglast
- Parkettboden
- Wohnungen mit Balkon bzw. Terrasse und/oder Garten
- Optimale Infrastruktur
- Große Fenster und viel Licht
- Fußbodenheizung
- Individuelle Mitgestaltung noch möglich
- Loftfeeling durch hohe Decken und durchdachte Grundrisse