Loftfeeling - Neubauwohnung wie für Sie gemacht!

Beschreibung

Im Herzen von Rüppurr - Neubauprojekt für gehobene Ansprüche!

Das Neubauprojekt "Hedwigstraße" umfasst 13 großzügige Wohneinheiten auf drei Etagen und besticht u.a. durch gehobene Ausstattung, bodentiefe Fenster und moderne Architektur.

Diese 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss glänzt mit viel Platz & Licht dank hoher Decken und bodentiefen Fenstern.
Der großzügige Wohn- Essbereich ist definitiv das Herz der Wohnung. Ihr wunderschöner Balkon freut sich auf gemütliche Sonnenstunden und Grillabende mit Freunden.
Der Grundriss hält hierbei einige Optionen für Sie offen, sodass Sie bei rechtzeitigem Erwerb noch Einfluss auf Ihre persönliche Wunschvorstellungen haben.

Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung (zzgl. 14.000,- Euro).

Das Exposé sowie ausführliche Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.

Lage

Karlsruhe-Rüppurr: Ein Charmantes Viertel mit urbanem Flair Karlsruhe-Rüppurr, ein Stadtteil im Südwesten der Fächerstadt Karlsruhe, vereint ländlichen Charme mit urbanem Flair und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung zum Leben und Wohlfühlen. Grüne Oasen und Naturverbundenheit: Der Stadtteil besticht durch seine Nähe zur Natur. Großzügige Grünflächen und der nahegelegene Hardtwald, laden zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Hier findet man Ruhe und Erholung, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die ausgezeichnete Infrastruktur macht Karlsruhe-Rüppurr zu einem begehrten Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Karlsruhe sowie an das überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahnen A5 und A8 sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr, der eine unkomplizierte Verbindung in die City und darüber hinaus gewährleistet. Kulturelle Vielfalt und Gemeinschaftsleben: In Karlsruhe-Rüppurr erlebt man eine lebendige Nachbarschaft und ein reges Gemeinschaftsleben. Zahlreiche Veranstaltungen und kulturelle Angebote prägen das Viertel und fördern die soziale Vernetzung der Bewohner. Von lokalen Märkten bis zu kulturellen Events – hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Karlsruhe-Rüppurr - ein Ort, der die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe der Natur vereint. Hier erleben Sie eine hohe Lebensqualität, geprägt von Vielfalt, Grünflächen und einer ausgezeichneten Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten von Karlsruhe. Willkommen in einem Stadtteil, der Geschichte atmet und zugleich modernen Lebensstil verkörpert.

Ausstattung

- Weitere Wohnungen auf Anfrage, Grundrisse von 2 bis 5 Zimmer anpassbar
- Neubau, Fertigstellung 2024
- Provisionsfrei
- Balkone und Terrassen
- Stellplätze
- Fenster dreifachverglast
- Parkettboden
- Wohnungen mit Balkon bzw. Terrasse und/oder Garten
- Optimale Infrastruktur
- Große Fenster und viel Licht
- Fußbodenheizung
- Individuelle Mitgestaltung noch möglich
- Loftfeeling durch hohe Decken und durchdachte Grundrisse
- Abstellräume außerhalb der Wohnung möglich